
От прилёта до момента, когда Бангкок становится домом
Живу в Таиланде с 2020 года. Все этапы релокации — визы, жильё, банк, налоги, медицина — прошёл сам и теперь помогаю другим не наступать на те же грабли. Не курс и не чек-лист — личное сопровождение по конкретной ситуации.

Тайская иммиграция — десятки типов виз с нюансами, в которых легко ошибиться. Веду весь документальный процесс — от выбора типа визы до контроля продлений и соответствия требованиям.
Список услуг
Подбор типа визы (DTV, ED, Elite, TR, пенсионная, LTR)
Подготовка полного пакета документов
Настройка 90-дневных отчётов и напоминания
Получение тайского ИНН (TIN)
Консультация по рабочему разрешению
Подача на продление и планирование визарана / бордер-рана

Встреча в аэропорту, SIM-карта в первый день, заселение в квартиру, открытие счёта, базовая мобильность — то, от чего зависит, окажется ли первая неделя стрессовой или гладкой. И то, о чём не предупреждают: джет-лаг, жара, шум, ощущение «я что-то напутал» на третий день. Это всё знакомо.
Список услуг
Встреча в аэропорту и брифинг первого дня
Настройка SIM (TrueMove / AIS / DTAC)
Сопровождение при заселении в квартиру
Совместный визит в банк
Покупки первой недели и базовый набор
На связи всю первую неделю — если что-то пошло не так

Найти правильное жильё — это больше, чем листать объявления. Веду от выбора района до подписания договора — в Бангкоке, Пхукете и Чиангмае — включая типовые условия, которые невыгодны арендатору-иностранцу.
Список услуг
Анализ районов: Бангкок, Пхукет, Чиангмай — дорога, безопасность, инфраструктура
Подборка объектов под ваш бюджет
Сопровождение на просмотрах
Проверка договора аренды на тайском и английском
Защита депозита и советы по торгу
Подключение коммуникаций (свет, вода, интернет)

Покупка недвижимости в Таиланде регулируется иначе, чем аренда. Провожу через весь процесс: foreign-quota для кондоминиумов, due diligence по застройщикам и правам, передача собственности в Land Office.
Список услуг
Проверка foreign-quota объекта
Юридическая проверка застройщика и прав собственности
Проверка договора купли-продажи
Сопровождение в Land Office
Схема долгосрочного владения (тайская компания, тайский супруг/супруга, leasehold)
Налоги и transfer fee при покупке
Формат: сопровождение и координация — юридическое оформление через лицензированного тайского юриста

Даже базовый тайский меняет повседневную жизнь — рынки, такси, локальные знакомства. Подбираю школу или преподавателя под ваши цели, расписание и бюджет.
Список услуг
Подбор программы под цель (выживание / разговорный / ED-виза)
Рекомендации школ и репетиторов в Бангкоке
Оформление ED-визы через аккредитованную школу
Подборка ресурсов для самостоятельного обучения (приложения, YouTube, книги)

Выбор школы в Бангкоке или Чиангмае — одно из самых сложных решений при переезде. International, Thai-EP, билингвальные, IB — варианты и бюджеты различаются в 10 раз. Разбираю варианты и подбираю тип школы под профиль семьи и бюджет.
Список услуг
Сравнение типов школ (Intl / IB / Thai-EP / билингв.)
Шорт-лист под бюджет
Координация визитов и подачи заявок
Что меняется по визе родителей
Варианты детских садов
Перевод посреди учебного года

Открыть счёт в тайском банке иностранцу — известная головная боль. Я знаю, какие банки работают, какие документы реально нужны и как наладить финансовую жизнь здесь.
Список услуг
Открытие счёта (Bangkok Bank, Kasikorn, SCB, Krungsri)
Настройка мобильного банкинга (на английском)
Решения для международных переводов (Wise, SWIFT)
Крипто-френдли банковские опции
Базовая ориентация по налоговому статусу (детальный разбор — в услуге «Налоги»)
Гайд по месячному бюджету в Таиланде

Тайские правила по иностранным доходам ощутимо менялись в последние годы — что именно облагается, зависит от количества дней резидентства, источника дохода и того, как деньги заходят в страну. Разбор по конкретной ситуации: резидентство, декларация, легальная схема удалённого дохода.
Список услуг
Оценка налогового резидентства (правило 180 дней)
Разбор источников зарубежного дохода
Подача декларации по подоходному налогу (PND 90/91)
Соглашение об избежании двойного налогообложения
Рекомендуемая схема движения дохода
Чек-лист годовой отчётности
Формат: консультация и расчёт — декларацию подаёт аккредитованный тайский бухгалтер

Таиланд предлагает медицину мирового уровня за долю западных цен. Подбираю госпитали, разбираю страховые варианты и помогаю выстроить медицинскую рутину на месте.
Список услуг
Рекомендации госпиталей и клиник: Бангкок, Пхукет, Чиангмай
Сравнение страховок (локальные vs международные)
Координация годовых чекапов
Направления к стоматологам и узким специалистам
Что делать в экстренной ситуации и ключевые фразы на тайском для скорой/врача
Гайд по аптекам (что без рецепта, что по рецепту)

Эффективное передвижение по Таиланду требует местных знаний — будь то Бангкок, Пхукет или Чиангмай. От получения прав до покупки скутера — я всё прошёл и провожу через каждый шаг.
Список услуг
Процесс получения тайских прав (авто и мото)
Помощь с покупкой скутера/авто и торг по цене
Долгосрочная аренда и проверенные провайдеры
Оптимизация Grab, Bolt и местного транспорта
Советы по поездкам между городами (поезда, автобусы, перелёты)
Страховые требования для транспорта

Привезти собаку или кошку из России, ЕС или США — многоэтапный процесс: rabies-тест, чип, ветеринарные сертификаты, согласование с авиакомпанией. Веду через каждый этап, чтобы избежать ошибок, которые заканчиваются карантином в аэропорту.
Список услуг
Чек-лист документов по стране отправления
Планирование прививок и анализа на антитела к бешенству (rabies-titer)
Подбор авиакомпании и маршрута
Тайский импортный пермит (DLD)
Встреча в аэропорту и обход карантина
Регистрация и ветеринар после прибытия

Открытие тайской LLC (ООО), sole-prop (ИП) или зарегистрированного филиала — структуры, удобные под визу. Право на BOI (государственные налоговые льготы), e-services лицензия для цифрового бизнеса и базовая операционная настройка, чтобы компания реально работала.
Список услуг
Сравнение LLC / sole-prop / филиал
Структура директоров и акционеров
Регистрация и лицензирование
Digital business / e-services лицензия (под DTV-структуры)
Постановка на налоговый учёт и social security
Консультация по BOI promotion
Дорожная карта compliance на первый год
Формат: структурирование и координация — регистрация через лицензированного тайского юриста

Таиланд — намного больше, чем Бангкок. Помогаю новым резидентам открыть страну так, как это делают те, кто здесь живёт: острова, Север, скрытые места — не по туристической карте, а по местному опыту.
Список услуг
Личные сопровождаемые поездки (1–7 дней)
Дизайн маршрутов под нового резидента (острова / Север / нестандартные)
Бронирование водителей, трансферов и проживания
Скрытые места вне туристических троп
Гастро-маршруты и культурные прогулки по Бангкоку
Совместные поездки с другими экспатами (по доступности)

Переезд в Таиланд — это не только логистика, это построение новой жизни. Знакомлю с комьюнити, коворкингами, культурой и местными традициями, чтобы вы действительно наслаждались жизнью здесь.
Список услуг
Рекомендации коворкингов по районам
Знакомство с экспат и профессиональным комьюнити
Культурные мероприятия, фестивали и храмовые события
Гайд по культурным нормам (do's и don'ts)
План действий на первые 30 дней
Я базируюсь в Бангкоке, но помогаю с релокацией в Бангкок, Пхукет, Чиангмай, Паттайю и Самуи. Базовый процесс похож для всех городов — адаптирую рекомендации (районы, госпитали, школы, комьюнити) под ваш выбор.
Нет. Можем начать планирование удалённо — подготовка визы, исследование районов, бюджетирование. Многие клиенты начинают за 2–3 месяца до вылета. Когда вы приземлитесь — всё уже готово.
DTV — самая быстрая, обычно 2–4 недели при чистом пакете документов. LTR занимает 6–10 недель из-за участия BOI. Education-виза через языковую школу — 4–6 недель. Сроки сильно зависят от посольства и от того, насколько полный пакет вы подаёте.
DTV (Destination Thailand Visa) — лидирующий вариант для удалёнщиков: 180 дней пребывания с продлением до года, без требования работодателя. LTR подходит при доходе $80k+ в год и плане жить 10 лет. Education-виза — резервный вариант для тех, кто хочет год при изучении тайского. Подбираем подходящий вариант под вашу ситуацию.
Студии в Sukhumvit / Sathorn / Asoke — 18,000–35,000 THB/месяц. Однокомнатные в качественных домах — 25,000–60,000 THB. Районы вроде On Nut, Phra Khanong и Ari дешевле на 20–30% при том же качестве. Краткосрочная аренда (до 6 месяцев) дороже долгосрочной в 1.5–2 раза.
Сложно, но возможно. С туристической визой часть отделений отказывают сразу; другие (конкретные отделения Bangkok Bank или Kasikorn, которые я знаю) принимают туристов с письмом от отеля и депозитом 20,000+ THB. С DTV, education или рабочей визой — без проблем. Подскажу отделения и менеджеров, которые реально открывают счета иностранцам.
Локальная тайская страховка для здорового человека 30–40 лет: 25,000–60,000 THB/год за нормальное покрытие. Международная страховка с глобальным покрытием и эвакуацией в США/ЕС: 60,000–180,000 THB/год. Оплата наличными за визит в клинику — 800–2,500 THB и редко требует страховки для мелких вопросов.
Нужны: residency certificate (от посольства или местной иммиграции), медицинская справка, ваши права из родной страны и полдня в Department of Land Transport на письменный и практический тесты. Итого: 1–2 визита, 4,000–6,000 THB пошлин, права действительны 2 года при первом получении и 5 лет при продлении. С моим сопровождением — обычно 1–2 недели от старта до прав.
Да — многие мои клиенты переезжают с детьми школьного возраста. International-школы — от 400,000 THB/год (премиум IB — от 1 млн+ THB/год), Thai-EP и билингвальные — 150,000–350,000 THB/год. Детские сады (3–5 лет) — 80,000–250,000 THB/год. Родители обычно получают O-A визу как сопровождающие при ученике, либо non-immigrant O, привязанную к школе.
Комфортная одиночная жизнь в Бангкоке — 50,000–80,000 THB/месяц включая аренду, еду, транспорт, фитнес и развлечения. Премиум-уровень (большой кондо в CBD, ежедневные рестораны, частые поездки) — 100,000–180,000 THB/месяц. Пхукет и острова — на уровне Бангкока. Чиангмай на 20–30% дешевле по всем статьям.
Если вы провели в Таиланде 180+ дней в календарном году, вы налоговый резидент. Иностранный доход, заведённый в Таиланд, по текущим правилам облагается прогрессивной ставкой 5–35%, и сама трактовка «занесённого» и «не занесённого» дохода в последние годы менялась. Со многими странами действует соглашение об избежании двойного налогообложения. Практические схемы зависят от источника дохода — прорабатываем индивидуально в рамках услуги «Налоги и легализация дохода».
Почти ноль в первые 3 месяца — Бангкок и туристические зоны живут на английском, Grab и доставка работают без проблем. Дальше базовый survival-тайский (200–400 фраз) сильно улучшает повседневность: рынки, госпитали, госструктуры. Полный разговорный — это 1–2-летний проект для большинства взрослых, опционален, но кардинально меняет жизнь, если решитесь.
Аренда: да, с паспортом и депозитом 2 месяца + 1 предоплата. Большинство арендодателей не требуют визу длительнее туристической для коротких контрактов. Электроника: да, наличными покупается везде. Для рассрочки и регистрации гарантии большинству магазинов нужен тайский номер телефона — настраиваем в первый день.
Да — релокация с питомцами выделена в дополнительную услугу. Rabies-titer тест, чип, ветсертификаты, согласование с авиакомпанией и тайский импортный пермит (DLD) — многоэтапный, но предсказуемый процесс при планировании за 4–6 месяцев. Помогал привозить собак и кошек из России, ЕС и США.
Встреча в аэропорту с готовой SIM-картой, брифинг по квартире и району в первый день, совместный визит в банк в первые 2–3 дня, настройка транспорта (Grab, BTS, Bolt) в день прилёта и on-call поддержка по экстренным вопросам всю неделю. Цель — чтобы вы спали, работали и осваивались, а не бегали по бумагам.